Vyroste na okraji města průmyslový areál? Starosta Jan Šimek objasňuje krok města
Vím, že toto rozhodnutí vyvolalo mezi částí veřejnosti otázky, obavy a v některých případech i nespokojenost. Též se na sociálních sítích šířily spekulace a nepravdy.
Proto považuji za důležité vás podrobněji informovat o důvodech a okolnostech, které nás k tomuto kroku vedly.
Rozhodování o hospodaření s městským majetkem nikdy není jednoduché a vždy vyžaduje pečlivé zvážení všech okolností. Pozemek, o kterém je řeč, byl dlouhodobě nevyužitý a z hlediska územního plánu určen k rozvojovým aktivitám s možností podnikatelského využití. Zastupitelstvo města rozhodlo akceptovat nabídku na prodej vybraného pozemku investorovi, který má zájem vybudovat moderní průmyslový areál. Naší hlavní motivací byl nejen značný finanční příjem pro Varnsdorf v podobě samotného prodeje pozemku, jež leží dlouhá léta ladem, ale i vytvoření nových pracovních míst, podpora místní ekonomiky a dlouhodobé zvýšení příjmů do městského rozpočtu prostřednictvím daní a poplatků.
Zdůrazňuji, že myšlenka na vybudování průmyslové zóny pod Studánkou v ulici Československé mládeže není nová. Zastupitelstvo města rozhodlo již v roce 2011 o prodeji části tohoto pozemku. Dále v roce 2016 nechalo město vypracovat pro tuto lokalitu studii průmyslové zóny o rozloze 42 048 m2 s možností 1 300 pracovních míst.
Budoucím kupujícím je CTP Invest, spol. s r.o., dceřiná společnost CTP NV – předního evropského developera zabývající se výstavbou a pronájmem komerčních prostor, jako jsou průmyslová a logistická centra nebo kancelářské komplexy.
Rozumím tomu, že se objevují obavy ohledně dopadu na životní prostředí, dopravu či charakter naší obce. Právě proto jsme v jednání s investorem kladli důraz na podmínky, které omezí případné negativní vlivy. Projekt bude podléhat přísnému posouzení z hlediska vlivu na životní prostředí (EIA) a investor se zavázal dodržovat přísné ekologické standardy. V případě vydání stavebního povolení bude muset investor splnit přísné podmínky, kterými jsou např. hluková studie, posouzení vlivu na životní prostředí, stanovisko hygienické stanice, inspektorátu práce, dopravního inspektorátu PČR aj.
Důležité je zmínit, že město uzavřelo se spol. CTP smlouvu o budoucí kupní smlouvě, nikoliv kupní smlouvu. Kupní smlouva bude uzavřena v případě získání a předložení pravomocného územního rozhodnutí, na jehož získání má společnost CTP lhůtu 36 měsíců.
Chci vás ujistit, že veškeré kroky jsme činili v souladu se zákonem a se snahou jednat v nejlepším zájmu města a jeho obyvatel. Přesto uznávám, že jsme mohli více komunikovat a lépe vysvětlit naše záměry v dřívější fázi celého procesu. Za tuto nedostatečnou komunikaci se omlouvám.
Děkuji vám za pochopení a věřím, že i přes rozdílné pohledy na tuto záležitost dokážeme společně hledat řešení, která povedou k rozvoji našeho města a k zachování jeho kvality života.
Věřím, že díky spolupráci se solidními partnery můžeme našemu městu přinést dlouhodobý prospěch a zároveň uchovat to, co je pro nás všechny důležité – kvalitu života, bezpečí a rovnováhu mezi rozvojem a ochranou prostředí.
Děkuji vám za pozornost a pochopení. V případě dotazů nebo připomínek mě neváhejte kontaktovat.
S úctou Jan Šimek